Une maison n’est pas éternelle.
Même si elle est bien construite, elle reste exposée :
👉 au climat tropical,
👉 à l’humidité,
👉 aux termites,
👉 à l’usure des matériaux,
👉 aux infiltrations,
👉 aux variations de température.
Mais une maison bien entretenue peut durer 50 ans, voire plus.
Au contraire, une maison négligée peut s’abîmer en moins de 10 ans.
Voici le guide complet pour assurer la longévité d’une maison moderne au Bénin.
🌧️ 1. Vérifier et entretenir la toiture tous les 2 ans
La toiture est la première protection de la maison.
✔ Actions indispensables :
- resserrer les vis
- vérifier les tôles déplacées
- traiter la rouille
- vérifier les infiltrations
- remplacer les pièces abîmées
Pourquoi ?
Parce que la moindre infiltration peut :
- casser le plafond,
- abîmer l’électricité,
- détériorer les murs.
La toiture doit être un reflexe d’entretien.
🔌 2. Faire contrôler l’installation électrique tous les 3 ans
L’électricité souffre énormément :
- des coupures,
- des variations de tension,
- de la chaleur.
Indispensable :
✔ resserrer les connexions
✔ remplacer les prises fatiguées
✔ vérifier les disjoncteurs
✔ contrôler la mise à terre
Une mauvaise ligne électrique peut provoquer :
- incendies,
- tribunaux-circuits,
- électrocutions.
🚿 3. Entretenir la plomberie pour éviter les fuites
Les fuites sont l’ennemi silencieux des maisons.
À vérifier :
- joints usés
- robinets qui gouttent
- évacuations bouchées
- siphons fissurés
- pression d’eau excessive
Une petite fuite peut créer :
- humidité,
- moisissures,
- taches sur les murs,
- odeurs désagréables.
🧱 4. Repeindre régulièrement pour protéger les murs
La peinture extérieure protège :
- contre le soleil,
- les pluies,
- la poussière.
Fréquences recommandées :
✔ intérieur : tous les 5 à 7 ans
✔ extérieur : tous les 3 à 5 ans
Choisir des peintures hydrofuges et anti-moisissures.
🌬️ 5. Améliorer la ventilation pour éviter l’humidité
L’humidité abîme :
- la peinture,
- les portes,
- les meubles,
- la santé.
Solutions simples :
✔ fenêtres opposées
✔ extracteur d’air
✔ tuiles de ventilation
✔ peinture anti-humidité
✔ éviter d’obstruer les aérations
Une maison ventilée = une maison saine.
🦟 6. Protéger la maison contre les termites
Les termites peuvent détruire :
- meubles,
- portes,
- poutres,
- charpentes.
Action :
✔ traitement anti-termites tous les 2 ans
✔ vérifier les zones humides
✔ isoler les meubles en bois
Le termite ne prévient jamais.
🧼 7. Entretenir les carreaux et joints
Avec le temps :
- les joints s’assombrissent
- les carreaux se fissurent
- l’humidité s’infiltre
Il faut :
✔ nettoyer régulièrement
✔ refaire les joints abîmés
✔ réparer les carreaux cassés
🪟 8. Lubrifier et réaligner portes et fenêtres
Les portes en bois gonflent ou rétrécissent selon l’humidité.
Les portes aluminium s’affaiblissent avec le soleil.
Indispensable :
✔ lubrifier charnières
✔ réaligner portes
✔ vérifier les serrures
🧹 9. Nettoyer les gouttières et évacuations
Les gouttières encrassées causent :
- débordements,
- infiltrations,
- écoulement vers les murs.
Les évacuations bouchées causent :
- remontées d’eau,
- mauvaises odeurs.
Entretien : 2 fois par an.
🛠️ 10. Faire un contrôle technique complet tous les 2 ans
Comme une voiture, une maison doit être contrôlée.
DÔKÜN SARL propose des visites techniques incluant :
✔ toiture
✔ plomberie
✔ électricité
✔ murs
✔ dalle
✔ ventilation
✔ menuiserie
✔ sécurité
C’est le meilleur moyen d’éviter les catastrophes.
🏢 11. Comment DÔKÜN SARL garantit la longévité des maisons de ses clients ?
DÔKÜN SARL :
✔ construit avec des matériaux durables
✔ applique les meilleures techniques du BTP
✔ propose un entretien régulier
✔ détecte les problèmes avant qu’ils ne deviennent graves
✔ conseille les familles sur les bons réflexes
✔ assure un suivi professionnel sur plusieurs années
La maison devient un patrimoine solide, qui traverse le temps.
Une maison bien entretenue peut durer 50 ans, 70 ans, voire 100 ans si les bonnes pratiques sont suivies.
Le climat béninois est exigeant, mais avec un suivi rigoureux, une ventilation appropriée et un contrôle régulier, il est tout à fait possible d’avoir une maison durable. Grâce à DÔKÜN SARL, les propriétaires bénéficient d’un accompagnement professionnel pour protéger leur investissement et assurer un confort optimal pendant des décennies.
