Au Bénin, beaucoup de familles investissent des millions dans la construction de leur maison…
mais très peu pensent à l’assurer.
L’assurance habitation est pourtant l’un des moyens les plus simples et les plus efficaces de protéger son investissement contre :
- incendies,
- vols,
- dégâts des eaux,
- catastrophes,
- accidents domestiques,
- responsabilités civiles.
Alors, pourquoi ce sujet est-il si peu abordé ? Et pourquoi devrait-on s’y intéresser davantage ?
🤷♂️ 1. Une méconnaissance générale du concept
La plupart des familles ne connaissent pas vraiment :
- ce que couvre une assurance habitation,
- combien cela coûte réellement,
- comment fonctionne l’indemnisation,
- quelles sont les obligations.
Beaucoup pensent que c’est réservé aux grandes maisons ou aux expatriés.
Pourtant, même une petite maison de 2 chambres peut être assurée pour un coût très accessible.
🔥 2. Les incendies domestiques sont plus fréquents qu’on ne le pense
Au Bénin, les incendies proviennent souvent de :
- court-circuits,
- installations électriques défectueuses,
- surcharge des multiprises,
- gaz mal fermé,
- ventilateurs vieillissants,
- climatiseurs non entretenus.
Un seul incident peut :
- détruire une maison,
- endommager les meubles,
- causer des pertes humaines.
L’assurance habitation peut couvrir une grande partie de ces dommages.
🚨 3. Le vol est un risque constant dans de nombreuses zones
Les cambriolages existent dans :
- les quartiers urbains,
- les zones semi-urbaines,
- les maisons isolées,
- les constructions non clôturées.
Un contrat d’assurance peut couvrir :
- les biens volés,
- les portes cassées,
- les dommages causés lors du vol.
💧 4. Les dégâts des eaux sont souvent les plus coûteux
Beaucoup de maisons souffrent de problèmes :
- infiltration,
- fuite de plomberie,
- humidité,
- inondation partielle.
Une simple fuite peut :
- abîmer les murs,
- détruire l’électricité,
- faire sauter les carreaux,
- affaiblir la structure.
L’assurance habitation couvre souvent ces dégâts.
🏚️ 5. La responsabilité civile : un aspect souvent ignoré
Si un visiteur se blesse chez vous à cause d’un :
- escalier glissant,
- câble électrique,
- morceau de plafond qui tombe,
- portail mal fixé…
… vous pouvez être légalement responsable.
L’assurance habitation couvre les frais liés à ces incidents.
💸 6. Le coût est faible par rapport à la protection offerte
Beaucoup ignorent que :
➡️ Une assurance habitation coûte parfois moins qu’une facture d’électricité mensuelle.
Les primes varient selon :
- la taille de la maison,
- le quartier,
- la nature de la construction,
- les biens à couvrir.
Budget courant : 50 000 à 150 000 FCFA / an.
C’est largement accessible pour la plupart des familles.
🏢 7. Pourquoi DÔKÜN SARL sensibilise sur l’assurance habitation
En tant qu’entreprise de BTP et d’immobilier, DÔKÜN SARL conseille vivement ses clients d’assurer leurs biens, parce que :
- une maison représente des années d’épargne,
- un sinistre peut ruiner un foyer,
- les risques techniques existent,
- les installations électriques sont souvent fragiles,
- les maisons mal protégées sont vulnérables.
L’entreprise accompagne les familles dans :
- le choix de l’assurance,
- la compréhension des clauses,
- l’estimation correcte des biens,
- les démarches administratives.
Au Bénin, l’assurance habitation reste méconnue, mais elle est pourtant essentielle pour protéger un investissement construit avec effort, patience et sacrifice. Les sinistres arrivent sans prévenir, et une simple assurance peut sauver une famille de pertes considérables. La sensibilisation est donc indispensable, et DÔKÜN SARL joue un rôle majeur en encourageant la prévention et la protection des patrimoines immobiliers.
