Au Bénin, il arrive malheureusement que des maisons, des immeubles ou même des murs de clôture s’effondrent de manière soudaine.
Ces drames ne sont pas un hasard : ils résultent souvent d’une accumulation d’erreurs techniques, d’improvisations, de manque de contrôle ou d’ignorance des normes du bâtiment.
Analyser ces causes permet de prévenir les risques et de comprendre comment construire durablement, en toute sécurité.
Voici les facteurs techniques les plus fréquents derrière l’effondrement des constructions.
🧱 1. Fondations mal faites ou insuffisantes
C’est la cause numéro 1 des effondrements.
Les erreurs courantes :
- fondations trop peu profondes,
- absence de ferraillage,
- semelles mal dimensionnées,
- béton mal dosé,
- construction sur sol instable.
Une maison légère peut tenir quelques années…
mais au premier mouvement du sol, elle s’affaisse.
Signes visibles :
✔ fissures profondes en bas des murs
✔ portes qui ne ferment plus
✔ affaissement du sol
✔ murs qui penchent
🌧️ 2. Construction dans les bas-fonds et zones inondables
Beaucoup de maisons sont construites dans des zones :
- humides,
- instables,
- marécageuses,
- remblayées récemment.
Ces sols bougent énormément.
Conséquences :
- pénétration d’eau sous la dalle,
- affaissement progressif,
- murs qui se déforment,
- fondation qui cède.
Une maison construite dans un bas-fond sans précautions spécifiques est un danger permanent.
🧪 3. Béton mal dosé : un fléau invisible
Pour réduire les coûts, certains chantiers :
- augmentent la quantité d’eau,
- utilisent peu de ciment,
- emploient du sable sale,
- mélangent sans vibrer.
Résultat :
un béton fragile qui casse sous le poids de la maison.
Conséquences :
- fissures,
- cloques,
- affaissement,
- rupture de dalles.
🧰 4. Mauvais ferraillage : une erreur mortelle
Le ferraillage est l’ossature de la maison.
Erreurs courantes :
- fers mal ligaturés,
- barrettes insuffisantes,
- fer de mauvaise qualité,
- absence de croisement,
- espacement irrégulier.
Conséquences :
- murs qui craquent,
- dalles qui se cassent,
- colonnes qui cèdent.
Au moindre choc ou vibration, la structure s’effondre.
🛠️ 5. Murs porteurs mal positionnés
Certains “maçons improvisés” placent les murs porteurs n’importe où, sans :
- plan,
- calcul,
- étude de charge.
Résultat :
- la maison ne supporte pas son propre poids,
- apparition de fissures diagonales,
- déformation des murs,
- effondrement progressif.
Dans les immeubles, c’est encore plus dangereux.
🌬️ 6. Mauvaise charpente et toiture mal fixée
Beaucoup d’effondrements commencent par :
- une charpente instable,
- une tôle mal fixée,
- un bois non traité,
- une faiblesse structurelle.
Une tempête ou un vent fort peut faire céder la toiture, entraînant d’autres dégâts structuraux.
⚡ 7. Affaiblissement dû aux infiltrations d’eau
L’eau est l’ennemi principal du bâtiment.
Erreurs fréquentes :
- absence de gouttière,
- fondation exposée,
- mauvais drainage,
- fissures non réparées.
L’eau pénètre, affaiblit le béton, rouille les fers…
La structure perd sa résistance avec le temps.
🧱 8. Ajout de charges trop lourdes sur une structure faible
Certaines familles ajoutent :
- une nouvelle dalle,
- une nouvelle chambre,
- un étage complet,
sans étude technique préalable.
Si les colonnes ne sont pas dimensionnées pour supporter la charge supplémentaire :
➡️ la structure cède.
🧩 9. Absence de supervision technique
Une grande partie des effondrements provient de chantiers sans supervision :
- pas d’ingénieur,
- pas de technicien,
- pas de contrôle,
- pas de respect des plans.
Un chantier laissé “au feeling” est un chantier dangereux.
🏢 10. Comment DÔKÜN SARL prévient les risques d’effondrement
DÔKÜN SARL sécurise les chantiers en :
- respectant les normes de construction,
- utilisant des matériaux fiables,
- contrôlant chaque étape,
- réalisant des études de sol,
- garantissant de bonnes fondations,
- assurant un suivi professionnel,
- refusant les improvisations dangereuses.
L’entreprise protège les familles et la diaspora contre les risques d’effondrement et garantit des constructions solides, durables et sécurisées.
Les effondrements de maisons ne sont jamais une fatalité : ils proviennent d’erreurs évitables. En respectant les normes, en choisissant les bons artisans et en assurant un suivi professionnel, chaque maison peut être construite pour durer de nombreuses années. Avec l’accompagnement de DÔKÜN SARL, les familles bénéficient d’une expertise qui sécurise les projets et élimine les risques techniques.
